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題目
【多選題】

下列各項(xiàng)中，符合土地增值稅征收管理有關(guān)規(guī)定的有（　　）。

A: 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地不一致的，則應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅

B: 對(duì)于納稅人既建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅又建其他房地產(chǎn)的，應(yīng)分別核算增值額，不分別核算增值額或不能準(zhǔn)確核算增值額的，其建造的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅不能適用免稅規(guī)定

C: 納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過扣除項(xiàng)目金額20%的，應(yīng)對(duì)其超過部分的增值額按規(guī)定征收土地增值稅

D: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓開發(fā)產(chǎn)品時(shí)繳納的印花稅是列入管理費(fèi)用中的，不允許單獨(dú)再扣除

E: 企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅

答案解析

納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅；超過20%的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅。

答案選 ABDE

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