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題目
【單選題】

甲企業(yè)有一幢價(jià)值8000萬元的辦公大樓，甲企業(yè)以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業(yè)因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個(gè)抵押均予以登記，下列關(guān)于兩個(gè)抵押權(quán)效力的說法中，正確的是（　　）。


A: 丙銀行的抵押權(quán)無效，因?yàn)橄仍O(shè)立的乙銀行的抵押權(quán)具有排他性

B: 兩個(gè)抵押權(quán)都有效，乙銀行和丙銀行對抵押物享有平等的受償權(quán)

C: 兩個(gè)抵押權(quán)均有效，但乙銀行的抵押權(quán)優(yōu)先于丙銀行的抵押權(quán)

D: 若兩個(gè)抵押權(quán)設(shè)立后，該大樓的價(jià)值跌到5000萬元，則丙銀行的抵押權(quán)無效

答案解析

選項(xiàng)A:兩個(gè)抵押權(quán)均已登記，因此兩個(gè)抵押權(quán)均有效。選項(xiàng)B:抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償。乙銀行和丙銀行對抵押物享的受償權(quán)是不平等的。選項(xiàng)D:已設(shè)立的抵押權(quán)不因抵押物價(jià)值的減損而無效。


答案選 C

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1、甲企業(yè)有一幢價(jià)值8000萬元的辦公大樓，甲企業(yè)以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業(yè)因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個(gè)抵押均予以登記，下列關(guān)于兩個(gè)抵押權(quán)效力的說法中，正確的是（　　） 2、甲企業(yè)有一幢價(jià)值8000萬元的辦公大樓，甲企業(yè)以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業(yè)因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個(gè)抵押均予以登記，下列關(guān)于兩個(gè)抵押權(quán)效力的說法中，正確的是（　　） 3、甲企業(yè)有一幢價(jià)值8000萬元的辦公大樓,甲企業(yè)以該大樓作抵押,向乙銀行貸款5000萬元,后來,甲企業(yè)因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營需要,再次以該大樓作抵押,向丙銀行貸款2000萬元,兩個(gè)抵押均予以登記,下列關(guān)于兩個(gè)抵押權(quán)效力的說法中,正確的是（ ）。 4、甲企業(yè)有一幢價(jià)值8000萬元的辦公大樓，甲企業(yè)以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業(yè)因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個(gè)抵押均予以登記，下列關(guān)于兩個(gè)抵押權(quán)效力的說法中，正確的是（ ）。 5、甲企業(yè)有一幢價(jià)值8000萬元的辦公大樓，甲企業(yè)以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業(yè)因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個(gè)抵押均予以登記，下列關(guān)于兩個(gè)抵押權(quán)效力的說法中，正確的是（  ）。 6、甲企業(yè)有一幢價(jià)值8000萬元的辦公大樓，甲企業(yè)以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業(yè)因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個(gè)抵押均予以登記，下列關(guān)于兩個(gè)抵押權(quán)效力的說法中，正確的是（    ）。 7、甲企業(yè)有一幢價(jià)值8000萬元的辦公大樓，甲企業(yè)以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業(yè)因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個(gè)抵押均予以登記，下列關(guān)于兩個(gè)抵押權(quán)效力的說法中，正確的是（　　）。 8、10.甲企業(yè)有一幢價(jià)值8000萬元的辦公大樓，甲企業(yè)以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業(yè)因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個(gè)抵押均予以登記，下列關(guān)于兩個(gè)抵押權(quán)效力的說法中，正確的是（　　）。 9、10.甲企業(yè)有一幢價(jià)值8000萬元的辦公大樓，甲企業(yè)以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業(yè)因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個(gè)抵押均予以登記，下列關(guān)于兩個(gè)抵押權(quán)效力的說法中，正確的是（　　）。
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