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題目

【多選題】

下列關于土地增值稅的規定，描述正確的有（　　）。

A: 轉讓舊房，需要評估，發生的評估費用允許在計算土地增值稅的時候扣除

B: 對于納稅人虛報房地產成交價格，需要評估房地產價格，發生的評估費用不允許在計算土地增值稅的時候扣除

C: 建筑安裝企業就質量保證金未對房地產開發企業開具發票的，房地產開發企業扣留的質量保證金不得計算扣除

D: 對于縣級以上人民政府要求房地產開發企業在售房時代收的費用，如果其計入房價，則可以把代收費用計入加計扣除和房地產開發費用計算的基數

E: 對納稅人委托中介機構審核鑒證的項目，主管稅務機關應當采信鑒證報告

答案解析

對于縣級以上人民政府要求房地產開發企業在售房時代收的費用，如果其計入房價，則不得把代收費用計入加計扣除和房地產開發費用計算的基數，選項D不正確；對納稅人委托中介機構審核鑒證的項目，主管稅務機關應當對其報告的適當性、真實性進行審核，不得直接采信，對于未采信的應當告知理由。

答案選 ABC

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