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題目
【多選題】

根據房產稅相關規定，下列房產可免征房產稅的有（ ）。

A: 企業按政府規定價格向職工出租的單位自有住房

B: 因大修導致連續停用半年的房屋

C: 容積率低于0.5的房屋

D: 商品儲備管理公司自用的承擔商品儲備業務的房產

E: 飲水工程運營管理單位自用的生產用房

答案解析

選項C，對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。 容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。

答案選 ABDE

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1、.根據房產稅相關規定，下列房產可免征房產稅的有（　　）。 2、.根據房產稅相關規定，下列房產可免征房產稅的有（　　）。 3、根據房產稅相關規定，下列房產可免征房產稅的有（  ）。 4、根據房產稅相關規定,下列房產可兔征房產稅的有( )。 5、根據房產稅相關規定,下列房產可兔征房產稅的有(  )。 6、根據房產稅相關規定，下列房產可免征房產稅的有（）。 7、位于我國境內某市的一家電子產品生產企業，為增值稅一般納稅人，擁有自己的核心自主知識產權，2016年至2020年經相關機構認定為高新技術企業（并且是科技型中小企業），2017年度有關經營情況如下：（1）全年取得銷售電子產品的不含稅收入7000萬元，取得房屋出租收入不含稅收入200萬元。（2）全年購進與生產電子產品相關的原材料取得增值稅專用發票，注明價款3200萬元、進項稅額544萬元，并通過主管稅務機關認證；購進安全生產專用設備（屬于企業所得稅優惠目錄規定）取得增值稅專用發票，注明價款50萬元、進項稅額8.5萬元，并通過主管稅務機關認證。（3）全年與銷售電子產品相關的銷售成本4150萬元；全年發生銷售費用1400萬元，其中含廣告費1100萬元；全年發生管理費用600萬元，其中含新技術研究開發費320萬元、業務招待費75萬元。（4）計入成本、費用中的實發工資400萬元、發生的工會經費支出9萬元、職工福利費支出70萬元、教育經費支出13萬元。（5）全年營業外支出300萬元，其中支付合同違約金6萬元。（注：該企業適用銷售電子產品增值稅稅率17%，房屋出租增值稅稅率11%，城市維護建設稅稅率7%，教育費附加征收率3%，企業所得稅稅率15%，不考慮其他稅費）根據上述資料，回答下列問題：2017年度該企業應繳納企業所得稅（ ）萬元。 8、位于我國境內某市的一家電子產品生產企業，為增值稅一般納稅人，擁有自己的核心自主知識產權，2016年至2020年經相關機構認定為高新技術企業（并且是科技型中小企業），2017年度有關經營情況如下： （1）全年取得銷售電子產品的不含稅收入7000萬元，取得房屋出租收入不含稅收入200萬元。 （2）全年購進與生產電子產品相關的原材料取得增值稅專用發票，注明價款3200萬元、進項稅額544萬元，并通過主管稅務機關認證；購進安全生產專用設備（屬于企業所得稅優惠目錄規定）取得增值稅專用發票，注明價款50萬元、進項稅額8.5萬元，并通過主管稅務機關認證。 （3）全年與銷售電子產品相關的銷售成本4150萬元；全年發生銷售費用1400萬元，其中含廣告費1100萬元；全年發生管理費用600萬元，其中含新技術研究開發費320萬元、業務招待費75萬元。 （4）計入成本、費用中的實發工資400萬元、發生的工會經費支出9萬元、職工福利費支出70萬元、教育經費支出13萬元。 （5）全年營業外支出300萬元，其中支付合同違約金6萬元。 （注：該企業適用銷售電子產品增值稅稅率17%，房屋出租增值稅稅率11%，城市維護建設稅稅率7%，教育費附加征收率3%，企業所得稅稅率15%，不考慮其他稅費） 根據上述資料，回答下列問題： 2017年度該企業應繳納企業所得稅（ ）萬元。
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