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題目
【多選題】

轉(zhuǎn)讓舊房地產(chǎn)及建筑物的扣除項目包括（　　）。

A: 取得土地使用權(quán)所支付的地價款

B: 舊房及建筑物的重置成本價

C: 舊房及建筑物的評估價格

D: 轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅款

E: 取得土地使用權(quán)時按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用

答案解析

根據(jù)稅法規(guī)定，出售舊房及建筑物的，應按評估價格計算扣除項目的金額。轉(zhuǎn)讓舊房的，應按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。

答案選 ACDE

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