轉讓舊房產，計算其土地增值稅增值額時準予扣除的項目有（ ）。
A: 舊房產的評估價格
B: 支付評估機構的費用
C: 建造舊房產的重置成本
D: 轉讓環節繳納的各種稅費
E: 房地產開發費用
轉讓舊房的，應按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定繳納的有關費用及在轉讓環節繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅，所以應選AD。納稅人轉讓舊房及建筑物時，因納稅需要對房地產進行評估所發生的評估費可以作為計算土地增值稅的扣除金額，B選項按照政策也可扣除。選項E屬于新建房產的扣除項目，不屬于舊房產的扣除項目。
答案選 ABD
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