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題目
【多選題】

房地產開發企業轉讓房產，土地增值稅加計扣除20%的基數包括（　　）。

A: 取得土地使用權所支付的金額

B: 房地產的開發成本

C: 房地產的開發費用

D: 與轉讓房地產有關的稅金

E: 舊房及建筑物的評估價格

答案解析

土地增值稅加計扣除20%的基數是取得土地使用權支付的金額和房地產開發成本之和。且只有轉讓新建房的時候才允許加計扣除，對于轉讓舊房是不允許加計扣除的。

答案選 AB

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