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題目
【多選題】

計算土地增值稅時.下列費用準予從收入總額中扣除的有( )。

A: 建房貸款超期支付的利息

B: 開發(fā)小區(qū)的排污費、綠化費

C: 出售舊房過程中的評估費用

D: 出售商品房時辦理登記的手續(xù)費

E: 按照有關(guān)規(guī)定計入房價向購買者收取的代收費用

答案解析

【解析】對于超過貸款期限的利息部分不得扣除;開發(fā)小區(qū)的排污費、綠化費作為房地產(chǎn)開發(fā)成本扣除;出售商品房時辦理登記的手續(xù)費屬于轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的費用,可以扣除。

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