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題目
【多選題】

關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算，理解正確的有（　　）。

A: 以國家有關部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進行清算

B: 以企業(yè)會計賬上分別核算的項目為單位進行清算

C: 對于商住樓和非商住樓應分別計算增值額

D: 開發(fā)項目中同時包含普通住宅和非普通住宅的，應分別計算增值額

E: 對于分期開發(fā)的項目，以分期項目為單位清算

答案解析

土地增值稅以國家有關部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進行清算，對于分期開發(fā)的項目，以分期項目為單位清算。開發(fā)項目中同時包含普通住宅和非普通住宅的，應分別計算增值額。

答案選 ADE

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