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題目

【多選題】

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的公共設(shè)施，其成本費(fèi)用可以扣除的情況有（　　）。

A: 建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有]

B: 建成后無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會(huì)公共事業(yè)

C: 建成后有償轉(zhuǎn)讓

D: 建成后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用

E: 建成后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于出租

答案解析

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的居委會(huì)和派出所用房、會(huì)所、停車場(庫)、物業(yè)管理場所、變電站、熱力站、水廠、文體場館、學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通訊等公共設(shè)施，按以下原則處理：
(1)建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費(fèi)用可以扣除；
(2)建成后無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會(huì)公共事業(yè)的，其成本、費(fèi)用可以扣除；
(3)建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計(jì)算收入，并準(zhǔn)予扣除成本、費(fèi)用。

答案選 ABC