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題目

【多選題】

下列關(guān)于土地增值稅清算業(yè)務(wù)的表述，正確的有（　　）。

A: 按規(guī)定預繳土地增值稅后，清算補繳的土地增值稅，在主管稅務(wù)機關(guān)規(guī)定期限內(nèi)補繳的，不加收滯納金

B: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)房產(chǎn)用于出租，則清算時不做收入，不扣除成本費用

C: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的房產(chǎn)用于獎勵職工，則清算時應視同銷售處理

D: 利用閑置專項借款對外投資取得的收益，這個收益應沖減營業(yè)收入

E: 應當區(qū)分利息支出的資本化和費用化，資本化部分計入房地產(chǎn)開發(fā)成本

答案解析

利用閑置專項借款對外投資取得的收益，應當沖減利息支出，所以選項D不正確；不需要區(qū)分利息的資本化和費用化，利息支出一律計入房地產(chǎn)開發(fā)費用，所以選項E不正確。

答案選 ABC

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