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題目
【多選題】

下列關(guān)于土地增值稅減免稅的描述中，正確的有（　　）。（原創(chuàng)）

A: 建造普通標準住宅出售，其增值額未超過扣除項目金額之和20%的，予以免稅；超過20%的，應(yīng)就其超過的部分按規(guī)定計稅

B: 企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅

C: 因國家建設(shè)需要而被政府征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅

D: 由于城市規(guī)劃需要，納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，應(yīng)正常征收土地增值稅

E: 從2008年11月1日起，對居民個人轉(zhuǎn)讓住房一律免征土地增值稅

答案解析

建造普通標準住宅出售，其增值額未超過扣除項目金額之和20%的，予以免稅。超過20%的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計稅，所以選項A不正確。由于城市規(guī)劃需要，納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，免稅，選項D描述不正確。

答案選 BCE

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