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題目
【單選題】

2018年某企業支付8000萬元取得10萬平方米的土地使用權,新建廠房建筑面積6萬平方米,工程成本2000萬元,2019年年底竣工驗收,對該企業征收房產稅的房產原值是( )萬元。

A: 2000

B: 6400

C: 8000

D: 10000

答案解析

【考點】房產稅計稅依據

【解題思路】

對按照房產原值計稅的房產,無論會計上如何核算,房產原值均應包括地價,包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。容積率低于0.5的,按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。 容積率=60000/100000=0.6,容積率大于0.5。該企業征收房產稅的房產原值=8000+2000=10000(萬元)。

答案選 D

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1、.2021年某企業支付1500萬元取得10萬平方米的土地使用權，新建廠房建筑面積4萬平方米，工程成本200萬元，2021年年底竣工驗收，對該廠房征收房產稅的房產原值是（）萬元。 2、2010年某企業支付8000萬元取得10萬平方米的土地使用權,新建廠房建筑面積6萬平方米,工程成本2000萬元,2011年年底竣工驗收,對該企業征收房產稅的房產原值是( )萬元。 3、2012年某企業支付8000萬元取得10萬平方米的土地使用權， 新建廠房建筑面積為6萬平方米， 工程成本2000萬元， 2013年年底竣工驗收， 對該企業征收房 產稅的房產原值為 （　 　 ） 萬元。 4、2017年某企業支付6000萬元取得10萬平方米的土地使用權，新建廠房建筑面積4萬平方米，工程成本1000萬元，2018年底竣工驗收，對該企業征收房產稅的房產原值是（　）萬元。 5、2017年某企業支付6000萬元取得10萬平方米的土地使用權，新建廠房建筑面積4萬平方米，工程成本1000萬元，2018年底竣工驗收，對該企業征收房產稅的房產原值是（　　）萬元。 6、29.2015年某企業支付8000萬元取得10萬平方米的土地使用權，新建廠房建筑面積6萬平方米，工程成本2000萬元，2016年年底竣工驗收，對該企業征收房產稅的房產原值是( )萬元。 7、2012年某企業支付8000萬元取得10萬平方米的土地使用權，新建廠房建筑面積6萬平方米，工程成本2000萬元，2013年年底竣工驗收，對該企業征收房產稅的房產原值是（ ）萬元。 8、2012年某企業支付8000萬元取得10萬平方米的土地使用權，新建廠房建筑面積6萬平方米，工程成本2000萬元，2013年年底竣工驗收，對該企業征收房產稅的房產原值是（    ）萬元。 9、2021年某企業支付8000萬元取得10萬平方米的土地使用權，新建一座建筑面積4萬平方米的廠房，工程成本2000萬元，2021年年底竣工驗收。則對該企業征收房產稅時，作為計稅依據的房產原值是（    ）萬元。 10、2017年某企業支付6000萬元取得10萬平方米的土地使用權，新建廠房建筑面積4萬平方米，工程成本1000萬元，2018年底竣工驗收，對該企業征收房產稅的房產原值是（　）萬元。
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