下列需要征收契稅的有( )。
A: 以獲獎方式取得房屋產權
B: 購買與房屋相關的附屬設施
C: 企業分立中新設方承受原企業的房產
D: 甲企業接受乙企業用以抵償貨款的房產
E: 個人購買80平方米且唯一的家庭普通住房
選項A正確,以獲獎方式取得房屋產權的,其實質是接受贈與房產,應照章繳納契稅。選項B正確,對于承受與房屋相關的附屬設施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室）所有權或土地使用權的行為,按照契稅法律、法規的規定征收契稅；對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的,不征收契稅。選項C錯誤,公司依照法律規定、合同約定分設為兩個或兩個以上與原公司投資主體相同的公司,對派生方、新設方承受原企業土地、房屋權屬,不征契稅。選項D正確,以房抵債和實物交換房屋,均視同房屋買賣,應由產權承受人按房屋現值繳納契稅。選項E正確,對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善型住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅。
答案選 ABDE
登錄查看答案
會計網所有內容信息未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像，違者將依法追究法律責任。
滬公網安備 31010902002985號，滬ICP備19018407號-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 會計網， All Rights Reserved.
