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題目

【單選題】

下列關于契稅計稅依據的說法中，正確的是（）。

A: 房屋互換，互換價格相等的，互換雙方計稅依據為零

B: 契稅的計稅依據含增值稅

C: 承受國有土地使用權，契稅計稅依據可以扣減政府減免的土地出讓金

D: 沒有價格的轉移房屋權屬行為，契稅的計稅依據為稅務機關參照房屋買賣的成本價格核定

答案解析

契稅的計稅依據不含增值稅，選項B錯誤；對承受國有土地使用權應支付的土地出讓金，要征收契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅，選項C錯誤；土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，計稅依據為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格，選項D錯誤。

答案選 A

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