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題目
【單選題】

根據土地增值稅法律制度的規定，下列不屬于土地增值稅征稅范圍的是（　　）。

A: 非房地產開發企業把房產投資于房地產開發企業

B: 合作建房之后，又轉讓建成房產的行為

C: 企業之間房地產的交換行為

D: 房地產的抵押行為

答案解析

【考點】納稅人、征稅范圍和稅率
【解題思路】房地產的抵押行為未發生房屋產權的轉移，不屬于土地增值稅的征稅范圍。其他選項房產產權均發生了轉移，屬于土地增值稅的征稅范圍。

答案選 D

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