根據(jù)土地增值稅的有關規(guī)定,以下說法中正確的是( )。
A: 土地增值稅只對轉讓國有土地使用權的行為課稅,轉讓非國有土地和出讓國有土地的行為均不征稅
B: 對于省級以上人民政府(包括省級)要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時代收的各項費用,可以根據(jù)代收費用是否計入房價和是否作為收入,確定能否扣除
C: 對于非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),可以按照地價款和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計扣除20%
D: 土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務人的行為,屬于土地增值稅的征稅范圍
選項B,應該縣級以上人民政府(包括縣級);選項C,非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應該是不允許執(zhí)行加計扣除的規(guī)定;選項D,土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務人的行為,不征土地增值稅。
答案選 A