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題目
【多選題】

下列處理符合土地增值稅規(guī)定的有(  )。

A: 對(duì)同一宗土地有多個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,應(yīng)予以分?jǐn)偼恋厥褂袡?quán)支付和土地征用金額

B: 因城市市政規(guī)劃,被當(dāng)?shù)卣饔玫姆康禺a(chǎn)免稅

C: 企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的,免征土地增值稅

D: 某工業(yè)企業(yè)將自有房地產(chǎn)投資與當(dāng)?shù)刂虡I(yè)企業(yè),免征土地增值稅

E: 某工業(yè)企業(yè)與其他單位交換國(guó)有土地使用權(quán),免征土地增值稅

答案解析

選項(xiàng)C,企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅;選項(xiàng)E,交換房地產(chǎn)行為既發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移,交換雙方又取得了實(shí)物形態(tài)的收入,按照規(guī)定屬于征收土地增值稅的范圍,應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅。

答案選 ABD

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