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題目
【單選題】

根據(jù)房產(chǎn)稅的相關規(guī)定，下列說法中正確的是（　　）。

A: 出租的房屋一律使用12%的稅率計征房產(chǎn)稅

B: 將房產(chǎn)用于投資聯(lián)營的，一律按照房產(chǎn)余值計稅

C: 地下建筑物不用繳納房產(chǎn)稅

D: 個人出租住房，按照租金收入的4%計征房產(chǎn)稅

答案解析

選項A：一般情況下，出租的房產(chǎn)按照房產(chǎn)租金收入作為計稅依據(jù)，適用12%的稅率，但是對于個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅；選項B：對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，投資者參與投資分紅，共擔風險的，按房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅；對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，按照租金收入計算繳納房產(chǎn)稅；選項C：地下建筑物也屬于房產(chǎn)稅的征稅范圍，需要按照相關規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

答案選 D

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1、根據(jù)房產(chǎn)稅的相關規(guī)定，下列說法中正確的是（　　）。 2、根據(jù)房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策的相關規(guī)定，下列說法中正確的是（　　）。 3、根據(jù)房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策的相關規(guī)定，下列說法中正確的是（　　）。 4、根據(jù)房產(chǎn)稅的有關規(guī)定，下列說法不正確的是（）。 5、根據(jù)房產(chǎn)稅的有關規(guī)定，下列說法不正確的是（ ）。 6、根據(jù)土地增值稅的相關規(guī)定，下列說法中不正確的有（    ）。 7、根據(jù)土地增值稅的相關規(guī)定，下列說法中不正確的有（    ）。 8、根據(jù)土地增值稅的相關規(guī)定，下列說法中不正確的有（    ）。 9、某市制造企業(yè)今年的財務資料顯示如下 （1）本年度產(chǎn)品銷售收入1000萬元，出租空余辦公樓取得年租金120萬元，接受捐贈收入20萬元； （2）本年度產(chǎn)品銷售成本400萬元，銷售費用60萬元，管理費用20萬元（其中研究開發(fā)費用10萬元），財務費用10萬元，營業(yè)外支出5萬元（其中工商行政罰款1萬元），繳納增值稅180萬元，消費稅110萬元，城市維護建設稅和教育費附加29萬元； （3）本年度企業(yè)從境內(nèi)聯(lián)營企業(yè)分回稅后利潤74萬元，聯(lián)營企業(yè)的企業(yè)所得稅稅率是15%； （4）上年度虧損額為30萬元。 根據(jù)以上資料，回答下列問題：（5）假設該企業(yè)在本年第一季度發(fā)生了如下業(yè)務，下列說法正確的是（　）。
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