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題目

【多選題】

下列各項中，符合土地增值稅征收管理有關規定的有（）。

A: 轉讓房地產坐落地與其機構所在地或經營所在地不一致的，則應在房地產坐落地所管轄的稅務機關申報納稅

B: 對于納稅人既建普通標準住宅又建其他房地產的，應分別核算增值額，不分別核算增值額或不能準確核算增值額的，其建造的普通標準住宅不能適用免稅規定

C: 納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應對其超過部分的增值額按規定征收土地增值稅

D: 房地產開發企業轉讓房地產環節繳納的印花稅，不可以計入稅金中扣除

E: 企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅

答案解析

選項C，納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅；超過20%的，應就其全部增值額按規定計稅。

答案選 ABDE

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