轉讓舊房地產及建筑物的扣除項目包括（ ）。
A: 取得土地使用權所支付的地價款
B: 舊房及建筑物的重置成本價
C: 舊房及建筑物的評估價格
D: 轉讓環節繳納的稅款
E: 取得土地使用權時按國家統一規定繳納的有關費用
【考點】計稅依據
【解題思路】根據稅法規定，出售舊房及建筑物的，應按評估價格計算扣除項目的金額。轉讓舊房的，應按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定繳納的有關費用以及在轉讓環節繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。
答案選 ACDE
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