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題目

【多選題】

計算土地增值稅時，下列費用準予從收入總額中扣除的有（　）。

A: 建房貸款超期支付的利息

B: 開發小區的排污費、綠化費

C: 出售舊房過程中的評估費用

D: 出售商品房時辦理登記的手續費

E: 按照有關規定計入房價向購買者收取的代收費用

答案解析

【考點】計稅依據
【解題思路】對于超過貸款期限的利息部分不得扣除；開發小區的排污費、綠化費作為房地產開發成本扣除；出售商品房時辦理登記的手續費屬于轉讓過程中發生的費用，可以扣除。

答案選 BCDE

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