房地產企業銷售開發的商品房，在計算土地增值稅增值額時，準予扣除的項目包括（ ）。
A: 取得土地使用權所支付的金額
B: 基礎設施費
C: 城市維護建設稅
D: 未開具發票的，扣留的質量保證金
E: 按房地產開發成本和房地產開發費用之和加計20％扣除
選項D，在計算土地增值稅時，建筑安裝施工企業就質量保證金對房地產開發企業開具發票的，按發票所載金額予以扣除；未開具發票的，扣留的質量保證金不得計算扣除；選項E，對從事房地產開發的納稅人，允許按取得土地使用權時所支付的金額和房地產開發成本之和，加計20％扣除。
答案選 ABC
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