下列各項符合房產稅計稅依據規定的有（ ?。?。
A: 地下建筑物若作商業用途，以其房屋原價的70%～80%作為房產計稅余值
B: 地下建筑物若作工業用途，以其房屋原價的70%～80%作為房產計稅余值
C: 融資租賃方式租入的房屋，以每期支付的租賃費為計稅依據
D: 更新房屋附屬設備將新附屬設備價值計入原值時，可扣減原來相關設備價值后的余額為計稅依據
E: 以房地產對外投資收取固定收入，不承擔投資風險的，以固定收入作為計稅依據
地下建筑物若作工業用途，以其房屋原價的50%～60%作為房產計稅余值；融資租賃方式租入的房屋，以房產余值為計稅依據；以房地產對外投資收取固定收入，不承擔投資風險的，以固定收入作為計稅依據?！ ?
答案選 ADE
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