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題目
【單選題】

某市房地產開發公司轉讓一幢新建寫字樓取得收入1500萬元。已知該公司為取得土地使用權所支付的土地地價款為250萬元，按國家規定支付購進土地登記的過戶等相關費用3萬元；房地產開發成本為200萬元，該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規定計征土地增值稅時房地產開發費用扣除比例按9%i_t-算。該公司應繳納的土地增值稅為（　?。┤f元。

A: 316．53

B: 249．75

C: 300

D: 360

答案解析

扣除項目金額=250+3+200+(250+3+200)×9%+1500×5%×(1+7%+3%)+(250+3+200)×20%=666．87(萬元)增值額=1500-666．87=833．13(萬元)增值率=833A3-666．87×100%=124．93%
應納稅額=833．13×50%-666．87×15%=316．53(萬元)

答案選 A

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