某人民團體2011年初擁有房屋的房產原值為8000萬元，3月20日，將其中原值為600萬元的房屋出租給一個企業用于辦公，取得當年的租金收入35萬元，其他房屋自用。下列關于該人民團體2011年應該繳納的房產稅表述中，正確的有（ ）。（假設當地規定按房產原值一次性扣除30%后為房產稅計稅余值）
A: 該人民團體所有的房產都免征房產稅
B: 出租的房屋需要繳納房產稅
C: 2011年應繳納的房產稅為4.2萬元
D: 2011年應繳納的房產稅為5.04萬元
E: 2011年應繳納的房產稅為96萬元
選項A：人民團體自用的房產免征房產稅，但是用于對外出租的房產需要按照租金收入計算繳納房產稅，應繳納的房產稅=35×12%=4.2（萬元）。
答案選 BC
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