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稅務(wù)師試題
多選題
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題目

【多選題】

某政府機(jī)關(guān)與甲公司共同使用一幢辦公用房，房產(chǎn)價值6000萬元，政府機(jī)關(guān)占用房產(chǎn)價值5000萬元，公司占用房產(chǎn)價值1000萬元。2005年3月1日省政府機(jī)關(guān)將其使用房產(chǎn)的40％對外出租，當(dāng)年取得租金收入150萬元。2005年8．月1日甲公司將其使用房產(chǎn)的30％對外投資，不承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險，投資期限4年，當(dāng)年取得固定利潤分紅8萬元。已知該省統(tǒng)一規(guī)定計算房產(chǎn)余值時的減除幅度為20％。根據(jù)上述資料，下列說法正確的有（　）。

A: 政府機(jī)關(guān)免征房產(chǎn)稅

B: 政府機(jī)關(guān)應(yīng)納房產(chǎn)稅18萬元

C: 甲公司應(yīng)納房產(chǎn)稅9．36萬元

D: 甲公司應(yīng)納房產(chǎn)稅7．68萬元

E: 該辦公用房當(dāng)年合計應(yīng)繳納房產(chǎn)稅25．68萬元

答案解析

【解析】政府機(jī)關(guān)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。出租房產(chǎn)要從租計征房產(chǎn)稅，應(yīng)納房產(chǎn)稅=150×12％=18(萬元)，所以A選項錯誤，B選項正確；甲公司應(yīng)納房產(chǎn)稅=1000×70％×(1- 20％)×1．2％+1000×30％×(1-20％)×12％×7÷12+8×12％=9．36(萬元)，所以C選項正確，D選項不正確；該辦公用房當(dāng)年合計應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=18+9．36=27．36(萬元)，所以E選項不正確。

答案選 BC