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題目
【多選題】

清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（　　）。

A: 建成后開發企業轉為自用的

B: 建成后開發企業用于出租的

C: 建成后直接贈與其他企業的

D: 建成后產權屬于全體業主的

答案解析

【考點】應納稅額的計算
【解題思路】清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的公共設施，建成后產權屬于全體業主的，其成本費用可以扣除。建成后有償轉讓的，應計算收入并準予扣除成本、費用。

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1、清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（ ）。 2、清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（ ）。 3、清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（ ）。 4、清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（ ）。 5、清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（）。 6、清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（    ）。 7、清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（ ）。 8、清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（ ）。 9、土地增值稅清算時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的公共設施，不得扣除成本費用的是（　　）。 10、 清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（　　）。
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