個人獨資企業(yè)的投資人張某為籌款經(jīng)商,以自有的價值20萬元的設(shè)備為抵押,向甲銀行貸款5萬元,1個月后又以該設(shè)備為抵押,向乙銀行貸款10萬元,均未辦理抵押物登記。如果張某到期不能還款,該設(shè)備拍賣所得為12萬元,下列說法正確的是( )。
A: 拍賣所得先償還甲銀行的貸款,剩余償還乙銀行的貸款
B: 由于未辦理抵押物登記,兩項抵押均無效
C: 抵押期間,張某轉(zhuǎn)讓該設(shè)備,需經(jīng)過甲銀行和乙銀行同意
D: 償還甲銀行4萬元,償還乙銀行8萬元
本題考核抵押的效力。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償:(1)抵押權(quán)已經(jīng)登記的,按照登記的時間先后確定清償順序;(2)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;(3)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。所以選項D正確。抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。所以選項C錯誤。
答案選 D