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題目
【多選題】

房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的公共設施，其成本費用可以扣除的情況有（　　）。

A: 建成后產權屬于全體業主所有]

B: 建成后無償移交給政府、公用事業單位用于非營利性社會公共事業

C: 建成后有償轉讓

D: 建成后房地產開發企業自用

E: 建成后房地產開發企業用于出租

答案解析

房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的居委會和派出所用房、會所、停車場(庫)、物業管理場所、變電站、熱力站、水廠、文體場館、學校、幼兒園、托兒所、醫院、郵電通訊等公共設施，按以下原則處理：
(1)建成后產權屬于全體業主所有的，其成本、費用可以扣除；
(2)建成后無償移交給政府、公用事業單位用于非營利性社會公共事業的，其成本、費用可以扣除；
(3)建成后有償轉讓的，應計算收入，并準予扣除成本、費用。

答案選 ABC

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