2016年7月，張某銷售一套住房，取得含稅銷售收入460萬元，該住房于2015年3月購進，購進時支付房價100萬元、手續費0.2萬元、契稅1.5萬元。張某銷售住房應繳納增值稅（ ）萬元。
A: 17.14
B: 21.9
C: 17.05
D: 0
個人將購買不足 2 年的住房對外銷售的，按照 5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買 2 年以上（含 2 年）的住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。 個人將購買不足 2 年的住房對外銷售的，按照 5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買 2年以上（含 2 年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個人將購買 2 年以上（含 2 年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。 （1）個人轉讓其購買的住房，按照有關規定全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照 5%的征收率計算應納稅額。 （2）個人轉讓其購買的住房，按照有關規定差額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用扣除購買住房價款后的余額為銷售額，按照 5%的征收率計算應納稅額。本題張某將購買不足 2 年的住房對外銷售的，按照 5%的征收率全額繳納增值稅，張某應繳納增值稅=460÷（1+5%）×5%=21.9（萬元）。
答案選 B
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