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題目
【單選題】

甲房地產(chǎn)開發(fā)公司對一項開發(fā)項目進(jìn)行土地增值稅清算，相關(guān)資料包括：取得土地使用權(quán)支付的金額為55000萬元；房地產(chǎn)開發(fā)成本111000萬元；銷售費用500萬元；管理費用150萬元；財務(wù)費用680萬元；支付給銀行貸款利息2133萬元，未取得銀行開具的相關(guān)證明，且未超過商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。項目所在省規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為10%。不考慮其他情況，該房地產(chǎn)開發(fā)公司在本次清算中可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為（ ）萬元。

A: 2133

B: 16600

C: 1330

D: 10500

答案解析

房地產(chǎn)開發(fā)費用=（55000+111000）×10%=16600萬元。

答案選 B

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1、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司對一項開發(fā)項目進(jìn)行土地增值稅清算，相關(guān)資料包括：取得土地使用權(quán)支付的金額為55000萬元；房地產(chǎn)開發(fā)成本111000萬元；銷售費用500萬元；管理費用150萬元；財務(wù)費用680萬元；支付給銀行貸款利息2133萬元，未取得銀行開具的相關(guān)證明，且未超過商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。項目所在省規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為10%。不考慮其他情況，該房地產(chǎn)開發(fā)公司在本次清算中可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為（ ）萬元。 2、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司對一項開發(fā)項目進(jìn)行土地增值稅清算，相關(guān)資料包括：取得土地使用權(quán)支付的金額為40000萬元；房地產(chǎn)開發(fā)成本101000萬元；銷售費用4500萬元；管理費用2150萬元；財務(wù)費用3680萬元，其中包括支付給非關(guān)聯(lián)企業(yè)的利息500萬元，已取得發(fā)票；支付給銀行貸款利息3000萬元，已取得銀行開具的相關(guān)證明，且未超過商業(yè)銀行同類同期貸款利率。項目所在省規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為5%。不考慮其他情況，該房地產(chǎn)開發(fā)公司在本次清算中可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為（ ）萬元。 3、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司對一項開發(fā)項目進(jìn)行土地增值稅清算，相關(guān)資料包括：取得土地使用權(quán)支付的金額為 40000 萬元；房地產(chǎn)開發(fā)成本 101000 萬元；銷售費用 4500 萬元；管理費用2150萬元；財務(wù)費用 3680萬元，其中包括支付給非關(guān)聯(lián)企業(yè)的利息 500萬元，已取得發(fā)票；支付給銀行貸款利息 3000萬元，已取得銀行開具的相關(guān)證明，且未超過商業(yè)銀行同類同期貸款利率。項目所在省規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為 5%。不考慮其他情況，該房地產(chǎn)開發(fā)公司在本次清算中可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為（ ）萬元。
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