關于小規模納稅人繳納增值稅，下列說法正確的是（ ）
A: 銷售自己使用過的不動產，以 3%征收率減按 2%計算繳納增值稅
B: 提供建筑服務，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照 3%征收率計算繳納增值稅
C: 出租不動產按照 5%征收率計算繳納增值稅（不含個人出租住房）
D: 銷售邊角料收入應按照 3%征收率減按 2%計算繳納增值稅
選項 A：按照 5%的征收率計算增值稅，小規模納稅人銷售自己使用過的固定資產（有形動產），適用簡易辦法依照 3%征收率減按 2%征收增值稅。選項 B：以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照 3%的征收率計算增值稅。選項D：按照3%的征收率計算增值稅。
答案選 C
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