下列項目中，計征土地增值稅時不需要用評估價格來確定轉讓房地產收入、扣除項目金額的是（ ）。
A: 出售新房屋及建筑物
B: 隱瞞房地產成交價格
C: 提供扣除項目金額不實
D: 轉讓房地產的成交價格低于房地產評估價格，又無正當理由
稅法規定，納稅人有下列情況之一的，需要對房地產進行評估，并以房地產的評估價格來確定轉讓房地產收入、扣除項目的金額：隱瞞、虛報房地產成交價格的；提供扣除項目金額不實的；轉讓房地產的成交價格低于房地產評估價格，又無正當理由的。
答案選 A
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