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題目
【多選題】

非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn)，計算土地增值稅的增值額時，準予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括（ ）。


A: 教育費附加

B: 城市維護建設(shè)稅

C: 營業(yè)稅

D: 房產(chǎn)稅

E: 印花稅

答案解析

選項D:在計算土地增值稅時，不得扣除房產(chǎn)稅；選項E:非房開企業(yè)銷售房地產(chǎn)時，印花稅可以在稅金中單獨扣除。


答案選 ABCE

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1、非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn)，計算土地增值稅的增值額時，準予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括（ ）。 2、非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn)，計算土地增值稅的增值額時，準予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括（ ）。 3、非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn),計算土地增值稅的增值額時,準予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括（ ）。 4、非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn)，計算土地增值稅的增值額時，準予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括（ ）。 5、             非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn),計算土地增值稅的增值額時,準予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括（ ）。 6、14.非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售房地產(chǎn)，計算土地增值稅的增值額時，不得扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金有（       ）。  7、市區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)公司購入一塊土地用于開發(fā)商品房，取得該土地使用權(quán)支付的金額為2000萬元，發(fā)生開發(fā)成本600萬元；向金融機構(gòu)借款發(fā)生利息支出50萬元，不能按房地產(chǎn)項目計算分攤；將開發(fā)的商品房全部銷售，取得銷售收入5000萬元。已知當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為10%，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率為0．5‰，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)營業(yè)稅稅率為5%，城市維護建設(shè)稅稅率為7%，教育費附加征收率為3%，則該企業(yè)土地增值稅的扣除項目金額為（　　）萬元。
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