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題目

【多選題】

為了從居民乙處取得一項(xiàng)土地使用權(quán)，居民甲將一處價(jià)值80萬元的房產(chǎn)（包括5萬元的車庫(kù)）轉(zhuǎn)讓給居民丙，然后以120萬元的價(jià)格從居民乙處購(gòu)買了土地使用權(quán)，下列說法正確的有（　　）。（適用稅率為5%）

A: 居民甲應(yīng)該繳納契稅

B: 居民乙應(yīng)該繳納契稅

C: 居民丙應(yīng)該繳納契稅

D: 居民丙應(yīng)該繳納的契稅為4萬元

E: 居民丙應(yīng)該繳納的契稅為3.75萬元

答案解析

B選項(xiàng)，居民乙轉(zhuǎn)讓土地，不繳納契稅；E選項(xiàng)，居民丙承受房屋的計(jì)稅價(jià)格應(yīng)包括房屋的附屬設(shè)施如車庫(kù)、車位、頂層閣樓、儲(chǔ)藏室，居民丙應(yīng)納的契稅=80×5%=4（萬元）。

答案選 ACD

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