下了關于契稅的說法正確的有（ ）。
A: 契稅的征稅對象是發生土地使用權和房屋所有權權屬轉移的土地和房屋
B: 契稅的納稅人是承受在中華人民共和國境內轉移的土地、房屋的單位和個人
C: 契稅的稅率是3%
D: 契稅的納稅義務發生時間是簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天
E: 契稅的納稅期限是自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的稅務機關辦理納稅申報
契稅實行幅度比例稅率，稅率幅度為3%～5% ，具體執行稅率，由各省、自治區、直轄市人民政府在規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定。
答案選 ABDE
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