下列各項中，按照契稅的規定，表述正確的有（ ）。
A: 對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅
B: 契稅由承受人納稅，即買方納稅
C: 契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市稅務機關在規定的幅度內，按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案
D: 契稅的納稅人也包括國有經濟單位
E: 轉讓土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生當月一日的匯率折合成人民幣計算
契稅的適用稅率由省、自治區、直轄市人民政府在規定的幅度內，按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案；轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，其契稅的計稅依據按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價，折合人民幣計算。
答案選 ABD
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