關于契稅的計稅依據，下列說法正確的是（ ）。
A: 以協議方式出讓土地使用權的，以成交價格作為計稅依據
B: 土地使用權相交換的。以交換的土地使用權的價格作為計稅依據
C: 以競價方式出讓土地使用權的，以不包括各種補償費用的競價成交價格為計稅依據
D: 已購公有住房經補繳土地出讓金擁有完全產權的，以補繳的土地出讓金為計稅依據
【解析】土地使用權相交換的，其計稅依據是所交換的土地使用權、房屋的價格差額；以競價方式出讓的，其契稅價稅價格，一般應確定為競價的成交價格，土地出讓金、市政建設配套費以及各種補償費用應包括在內；已購公有住房補繳土地出讓金和其他出讓費用稱為完全產權住房的，免征土地權屬轉移的契稅。
答案選 A
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