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題目
【多選題】

下列關于契稅計稅依據的說法中正確的有（　　）。

A: 土地使用權出售、房屋買賣，其計稅依據為成交價格

B: 土地使用權贈與、房屋贈與，其計稅依據為征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定

C: 土地使用權交換、房屋交換，其計稅依據為所交換的土地使用權、房屋的價格差額

D: 對于土地使用權交換、房屋交換，成交價格低于市場價格且無正當理由的，由稅務機關核定土地使用權、房產原值

E: 房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款，買賣裝修的房屋，裝修費用應包括在內

答案解析

D選項，對于土地使用權交換、房屋交換，成交價格低于市場價格且無正當理由的，由稅務機關參照市場價格核定。

答案選 ABCE

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