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題目
【不定項選擇題】

某生產企業從另一企業購入一座廠房，雙方簽訂了合同。針對此業務，該生產企業需要繳納的稅種有（　　）。

A: 契稅

B: 城市維護建設稅

C: 增值稅

D: 土地增值稅

E: 印花稅

答案解析

該生產企業作為產權承受方，需要繳納契稅、印花稅，不需要繳納增值稅、土地增值稅、城市維護建設稅。

答案選 AE

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1、某生產企業從另一企業購入一座廠房，雙方簽訂了合同。針對此業務，該生產企業需要繳納的稅種有（　　）。 2、根據材料回答1~4題：　　某生產企業為居民納稅人，2012年相：關生產經營業務如下： 　　(1)企業年初總共房產原值5500萬元，其中價值1000萬元的房屋用于出租，租期兩年，合同約定一次性付清兩年租金200萬元，醫務室和幼兒園占用房產各50萬元； 　　(2)3月末以200萬元的價格購入A公司一處房屋作為商品倉庫用房，6月底，以債權人身份承受破產企業房產價值300萬元；兩項業務均簽訂合同，辦理了產權移交，并取得了房產證； 　　(3)企業年初擁有農業機械部門登記的拖拉機2輛，自重噸位為2噸；整備質量6噸的載貨卡車10輛；整備質量為5噸的掛車5輛。20座中型載客汽車10輛，其中包括2輛電車。另有排氣量1．6升的小轎車15輛； 　　(4)受托加工專用機械，雙方簽訂的加工承攬合同中分別注明加工費50000元，受托方提供4000元的輔助材料； 　　(5)與銀行簽訂抵押貸款合同一份，貸款金額是100萬元，貸款期限是1年，貸款年利率是8%：辦理抵押的房產價值100萬元。 　　(說明：當地規定允許扣除30%后余額計算房產稅；契稅稅率是3%；載貨汽車的車輛稅額為60元／噸，載人客車9座以上的年納稅額520元；1．6升排氣量的小轎車年納稅額420元。)根據上述資料和稅法有關規定，回答下列問題：該企業當年應繳納的房產稅為（　　）元。 3、根據材料回答1~4題：　　某生產企業為居民納稅人，2012年相：關生產經營業務如下： 　　(1)企業年初總共房產原值5500萬元，其中價值1000萬元的房屋用于出租，租期兩年，合同約定一次性付清兩年租金200萬元，醫務室和幼兒園占用房產各50萬元； 　　(2)3月末以200萬元的價格購入A公司一處房屋作為商品倉庫用房，6月底，以債權人身份承受破產企業房產價值300萬元；兩項業務均簽訂合同，辦理了產權移交，并取得了房產證； 　　(3)企業年初擁有農業機械部門登記的拖拉機2輛，自重噸位為2噸；整備質量6噸的載貨卡車10輛；整備質量為5噸的掛車5輛。20座中型載客汽車10輛，其中包括2輛電車。另有排氣量1．6升的小轎車15輛； 　　(4)受托加工專用機械，雙方簽訂的加工承攬合同中分別注明加工費50000元，受托方提供4000元的輔助材料； 　　(5)與銀行簽訂抵押貸款合同一份，貸款金額是100萬元，貸款期限是1年，貸款年利率是8%：辦理抵押的房產價值100萬元。 　　(說明：當地規定允許扣除30%后余額計算房產稅；契稅稅率是3%；載貨汽車的車輛稅額為60元／噸，載人客車9座以上的年納稅額520元；1．6升排氣量的小轎車年納稅額420元。)根據上述資料和稅法有關規定，回答下列問題：該企業當年應繳納的房產稅為（　　）元。 4、2011年位于市區的某工業企業轉讓一棟2007年委托某建筑公司建造的廠房，當時結算總造價為10萬元，另有建設方提供的設備價值5萬元，取得土地使用權支付地價款和稅費12萬元，上述金額均計入企業的房產原值。如果按現行市場價的材料、人工費計算，建造同樣的房子需30萬元，該房子為七成新，按50萬元出售，雙方簽訂了房屋產權轉移合同。該企業轉讓舊房應繳納的土地增值稅為（　　）萬元。 5、          2020年位于市區的某工業企業轉讓一棟2017年委托某建筑公司建造的廠房，當時結算總造價為10萬元，另有建設方提供的設備價值5萬元，取得土地使用權支付地價款和稅費12萬元，上述金額均計入企業的房產原值。如果按現行市場價的材料、人工費計算，建造同樣的房子需30萬元，該房子為七成新，按50萬元出售，雙方簽訂了房屋產權轉移合同。該企業轉讓舊房應繳納的土地增值稅為（　　）萬元。 6、某工業企業將一棟價值200萬元的房產贈與社會福利單位，雙方簽訂產權轉移書據；另外，該工業企業從銀行取得無息貸款5000萬元，雙方簽訂無息貸款合同，則該工業企業上述業務應繳納印花稅（　　）萬元。 7、某工業企業將一棟價值200萬元的房產贈與社會福利單位，雙方簽訂產權轉移書據；另外，該工業企業從銀行取得無息貸款5000萬元，雙方簽訂無息貸款合同，則該工業企業上述業務應繳納印花稅（　　）萬元。 8、本年年初甲企業共有生產經營用房產原值5000萬元。其中，原值500萬元的房產是1月1日從乙企業承典過來的。另有原值100萬元的房產是以融資租賃方式承租的丙企業的房產，雙方于去年12月簽訂融資租賃合同并執行，租期10年，并支付第一年租金12萬元。本年7月1日起甲企業將其中原值1000萬元、占地面積4000平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月租金收入10萬元，本年共收取60萬元。8月25日職工宿舍完工由在建工程轉入固定資產原值500萬元。（當地規定房產稅扣除比例為20%） 要求根據上述資料，回答下列小題：（2）該企業生產經營自用的房屋應繳納的房產稅為（　）萬元。 9、本年年初甲企業共有生產經營用房產原值5000萬元。其中，原值500萬元的房產是1月1日從乙企業承典過來的。另有原值100萬元的房產是以融資租賃方式承租的丙企業的房產，雙方于去年12月簽訂融資租賃合同并執行，租期10年，并支付第一年租金12萬元。本年7月1日起甲企業將其中原值1000萬元、占地面積4000平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月租金收入10萬元，本年共收取60萬元。8月25日職工宿舍完工由在建工程轉入固定資產原值500萬元。（當地規定房產稅扣除比例為20%）要求根據上述資料，回答下列小題（3）該企業全年應繳納的房產稅共計（　）萬元。 10、本年年初甲企業共有生產經營用房產原值5000萬元。其中，原值500萬元的房產是1月1日從乙企業承典過來的。另有原值100萬元的房產是以融資租賃方式承租的丙企業的房產，雙方于去年12月簽訂融資租賃合同并執行，租期10年，并支付第一年租金12萬元。本年7月1日起甲企業將其中原值1000萬元、占地面積4000平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月租金收入10萬元，本年共收取60萬元。8月25日職工宿舍完工由在建工程轉入固定資產原值500萬元。（當地規定房產稅扣除比例為20%） 要求根據上述資料，回答下列小題：（5）關于甲企業以融資租賃方式承租的丙企業的房產的房產稅的說法正確的是（　）。
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