根據契稅的有關規定，下列表述中，正確的有（ ）。
A: 以協議方式出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為成交價格
B: 以協議方式出讓國有土地使用權，沒有成交價格的，不征收契稅
C: 先以劃撥方式取得土地使用權，后經批準改為出讓方式取得該土地使用權的，應依法繳納契稅，其計稅依據為應補繳的土地出讓金
D: 以競價方式出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格，一般應確定為競價的成交價格，土地出讓金、市政建設配套費以及各種補償費用應包括在內
E: 已購公有住房經補繳土地出讓金和其他出讓費用成為完全產權住房的，應征土地權屬轉移的契稅
選項B：以協議方式出讓國有土地使用權，沒有成交價格或者成交價格明顯偏低的，征收機關可依次按照評估價格、土地基準地價兩種價格確定契稅計稅價格。選項C:先以劃撥方式取得土地使用權，后經批準改為出讓方式取得該土地使用權的，應依法繳納契稅，其計稅依據為應補繳的土地出讓金和其他出讓費用。選項E：已購公有住房經補繳土地出讓金和其他出讓費用成為完全產權住房的，免征土地權屬轉移的契稅。
答案選 AD
登錄查看答案
會計網所有內容信息未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像，違者將依法追究法律責任。
滬公網安備 31010902002985號，滬ICP備19018407號-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 會計網， All Rights Reserved.
