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題目

【多選題】

城鎮土地使用稅的特點有（　　）。

A: 實行差別幅度稅額

B: 征稅對象包括國有和集體土地

C: 征稅范圍中不包括農村

D: 本質是對土地的占有行為征稅

E: 按占用面積實行從價計征

答案解析

城鎮土地使用稅的特點有：對占用土地的行為征稅．征稅對象是國有土地．征稅范圍有所限定，實行差別幅度稅額；城鎮土地使用稅的應納稅額依據納稅人實際占用的土地面積和適用單位稅額計算。

答案選 ACD

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