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題目
【單選題】

下列情形中，需要繳納土地增值稅的是（ ）。

A: 個人銷售商鋪

B: 企業吸收合并過程中涉及房地產過戶

C: 因國家建設需要而被政府收回房地產

D: 因城市實施規劃而搬遷，企業自行轉讓房地產

答案解析

選項 B：對企業改制、資產整合過程中涉及的土地增值稅予以免征。選項 C：因國家建設需要而被政府征用、收回的房地產，免稅。選項 D：因城市實施規劃、國家建設需要而搬遷，納稅人自行轉讓房地產，免稅。

答案選 A

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