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題目

【不定項選擇題】

下列關于土地使用權會計處理的表述中,正確的有（）。

A: 按規定單獨估價入賬的土地應作為固定資產管理,并計提折舊

B: 隨同地上建筑物一起用于出租的土地使用權應一并確認為投資性房地產

C: 企業取得土地使用權并在地上自行開發建造廠房等建筑物并自用時,土地使用權與建筑物應當分別進行攤銷和計提折舊

D: 企業取得土地使用權通常應確認為無形資產,由于其使用壽命不確定,不應進行攤銷

E: 企業為自用外購不動產支付的價款應當在地上建筑物與土地使用權之間進行分配,難以分配的,應當全部作為固定資產核算

答案解析

選項A錯誤,按規定單獨估價入賬的土地應作為固定資產,不計提折舊；選項D錯誤,企業取得土地使用權通常應確認為無形資產,并估計其使用壽命,按期進行攤銷。

答案選 BCE

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