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題目
【單選題】

根據房產稅的相關規定，下列說法中正確的是（　　）。

A: 出租的房屋一律使用12%的稅率計征房產稅

B: 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收，不包括農村

C: 市區的地下建筑物不用繳納房產稅

D: 個人出租住房，免征房產稅

答案解析

【考點】房產稅稅率

【解題思路】

選項AD：一般情況下，出租的房產按照房產租金收入作為計稅依據，適用12%的稅率，但是對于個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率征收房產稅，對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅；
選項C：地下建筑物也屬于房產稅的征稅范圍，需要按照相關規定繳納房產稅。

答案選 B

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