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題目
【單選題】

某公司于201532日以競(jìng)價(jià)方式承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)國有土地轉(zhuǎn)讓合同。需繳納土地轉(zhuǎn)讓金2000萬元,需上繳土地補(bǔ)償費(fèi)200萬元,于43日辦訖國有土地使用權(quán)證。當(dāng)年因國家調(diào)整,重新修訂土地使用權(quán)出讓合同。補(bǔ)交土地出讓金 600萬元。另向規(guī)劃局繳納市政建設(shè)配套費(fèi)200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應(yīng)繳納契稅( )萬元。

A: 55

B: 112

C: 120

D: 90

答案解析

以競(jìng)價(jià)方式出讓的,其契稅的計(jì)稅價(jià)格,一般應(yīng)確定為競(jìng)價(jià)的成交價(jià)格,土地出讓金、市政建設(shè)配套費(fèi)以及各種補(bǔ)償費(fèi) 用應(yīng)包括在內(nèi)。應(yīng)納的契稅=(2000200600200)×4%120 (萬元)。

答案選 C

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1、某公司于2015年3月2日以競(jìng)價(jià)方式承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)國有土地轉(zhuǎn)讓合同。需繳納土地轉(zhuǎn)讓金2000萬元,需上繳土地補(bǔ)償費(fèi)200萬元,于4月3日辦訖國有土地使用權(quán)證。當(dāng)年因國家調(diào)整,重新修訂土地使用權(quán)出讓合同。補(bǔ)交土地出讓金 600萬元。另向規(guī)劃局繳納市政建設(shè)配套費(fèi)200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應(yīng)繳納契稅( )萬元。 2、某公司于2015年3月2日以競(jìng)價(jià)方式承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)國有土地轉(zhuǎn)讓合同。需繳納土地轉(zhuǎn)讓金2000萬元,需上繳土地補(bǔ)償費(fèi)200萬元,于4月3日辦訖國有土地使用權(quán)證。當(dāng)年因國家調(diào)整,重新修訂土地使用權(quán)出讓合同。補(bǔ)交土地出讓金 600萬元。另向規(guī)劃局繳納市政建設(shè)配套費(fèi)200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應(yīng)繳納契稅( )萬元。 3、某公司于2015年3月2日以競(jìng)價(jià)方式承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)國有土地轉(zhuǎn)讓合同。需繳納土地轉(zhuǎn)讓金2000萬元,需上繳土地補(bǔ)償費(fèi)200萬元,于4月3日辦訖國有土地使用權(quán)證。當(dāng)年因國家調(diào)整,重新修訂土地使用權(quán)出讓合同。補(bǔ)交土地出讓金 600萬元。另向規(guī)劃局繳納市政建設(shè)配套費(fèi)200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應(yīng)繳納契稅( )萬元。 4、某公司于2019年3月2日以競(jìng)價(jià)方式承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)國有土地轉(zhuǎn)讓合同。需繳納土地轉(zhuǎn)讓金2000萬元,需上繳土地補(bǔ)償費(fèi)200萬元,于4月3日辦訖國有土地使用權(quán)證。當(dāng)年因國家調(diào)整,重新修訂土地使用權(quán)出讓合同。補(bǔ)交土地出讓金 600萬元。另向規(guī)劃局繳納市政建設(shè)配套費(fèi)200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應(yīng)繳納契稅( )萬元。 5、某公司于2015年3月2日以競(jìng)價(jià)方式承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)國有土地轉(zhuǎn)讓合同。需繳納土地轉(zhuǎn)讓金2000萬元,需上繳土地補(bǔ)償費(fèi)200萬元,于4月3日辦訖國有土地使用權(quán)證。當(dāng)年因國家調(diào)整,重新修訂土地使用權(quán)出讓合同。補(bǔ)交土地出讓金 600萬元。另向規(guī)劃局繳納市政建設(shè)配套費(fèi)200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應(yīng)繳納契稅( )萬元。 6、某公司于2015年3月2日以競(jìng)價(jià)方式承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)國有土地轉(zhuǎn)讓合同。需繳納土地轉(zhuǎn)讓金2000萬元,需上繳土地補(bǔ)償費(fèi)200萬元,于4月3日辦訖國有土地使用權(quán)證。當(dāng)年因國家調(diào)整,重新修訂土地使用權(quán)出讓合同。補(bǔ)交土地出讓金 600萬元。另向規(guī)劃局繳納市政建設(shè)配套費(fèi)200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應(yīng)繳納契稅( )萬元。 7、某公司于2015年3月2日以競(jìng)價(jià)方式承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)國有土地轉(zhuǎn)讓合同。需繳納土地轉(zhuǎn)讓金2000萬元,需上繳土地補(bǔ)償費(fèi)200萬元,于4月3日辦訖國有土地使用權(quán)證。當(dāng)年月國家調(diào)整。重新修訂土地使用權(quán)出讓合同。補(bǔ)交土地出讓金600萬元。另向規(guī)劃局繳納市政建設(shè)配合費(fèi)200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該公司承受該土地應(yīng)繳納契稅(  )萬元。 8、某公司于2015年3月2日以競(jìng)價(jià)方式承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)國有土地轉(zhuǎn)讓合同。需繳納土地轉(zhuǎn)讓金2000萬元,需上繳土地補(bǔ)償費(fèi)200萬元,于4月3日辦訖國有土地使用權(quán)證。當(dāng)年月國家調(diào)整。重新修訂土地使用權(quán)出讓合同。補(bǔ)交土地出讓金600萬元。另向規(guī)劃局繳納市政建設(shè)配合費(fèi)200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該公司承受該土地應(yīng)繳納契稅(  )萬元。 9、某公司于2015年3月2日以競(jìng)價(jià)方式承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。根據(jù)國有土地轉(zhuǎn)讓合同。需繳納土地轉(zhuǎn)讓金2000萬元,需上繳土地補(bǔ)償費(fèi)200萬元,于4月3日辦訖國有土地使用權(quán)證。當(dāng)年因國家調(diào)整,重新修訂土地使用權(quán)出讓合同。補(bǔ)交土地出讓金 600萬元。另向規(guī)劃局繳納市政建設(shè)配套費(fèi)200萬元。土地所在地契稅稅率為4%。該 公司承受該土地應(yīng)繳納契稅( )萬元。
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