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題目
【多選題】

下列關于房產稅稅收優惠的表述中，正確的有（　　）。

A: 中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房產，免征房產稅

B: 位于市區的郵政部門的房產，免征房產稅

C: 位于縣城的某建設銀行的房產，免征房產稅

D: 對房地產開發企業建造的商品房，在出售前一律不征收房產稅

E: 宗教寺廟自用的房產，免征房產稅

答案解析

選項B：對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內的房產，應當征收房產稅；選項C：對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行（含國家外匯管理局）所屬分支機構自用的房產，免征房產稅；對其他專業銀行等金融機構（包括信托投資公司、城鄉信用合作社，以及經中國人民銀行批準設立的其他金融組織）和保險公司的房產，均應按規定征收房產稅；選項D：對房地產開發企業建造的商品房，在出售前不征收房產稅；但對于出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。

答案選 AE

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1、下列關于房產稅稅收優惠的表述中，正確的是（　　）。 2、下列關于房產稅現行稅收優惠的表述中，正確的有（　　）。 3、下列關于房產稅稅收優惠的表述中，正確的是（ ）。 4、下列關于房產稅稅收優惠的表述中，正確的有（　　）。 5、下列關于房產稅稅收優惠的表述中，正確的有（    ）。 6、下列關于契稅優惠政策的表述中，正確的是（        ）。 7、甲電子設備公司為居民企業，主要從事電子設備的制造業務。2016年有關經營情況如下： （1）銷售貨物收入2000萬元，提供技術服務收入500萬元，轉讓股權收入3000萬元。經稅務機關核準上年已作損失處理后又收回的其他應收款15萬元。 （2）繳納增值稅180萬元，城市維護建設稅和教育費附加18萬元，房產稅25萬元，預交企業所得稅稅款43萬元。 （3）與生產經營有關的業務招待費支出50萬元 （4）支付殘疾職工工資14萬元；新技術研究開發費用未形成無形資產計入當期損益19萬元；購進專門用于研發的設備一臺，價值35萬元；購置《環境保護專用設備企業所得稅優惠目錄》規定的環境保護專用設備一臺，投資額60萬元，購置完畢當年即投入使用。 （5）已知：業務招待費支出，按照發生額的60%扣除，但最高不得超過當年銷售（營業）收入的5‰。 （6）要求： 根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。4.關于甲電子設備公司可以享受當年企業所得稅稅收優惠的下列表述中，正確的是（） 8、李某于2019年5月出租一套位于市中心的自有房產用于他人居住，租賃期為1年，一次性收取整年租賃6萬元（不含增值稅），2019年6月李某花費不含稅2000元對房產進行了修繕，取得的當月租金已按規定繳納了相關稅費，稅費支出均已取得合法有效憑證。下列關于李某2019年6月取得的租金收入應納稅事項的表述中，正確的有（   ）。 9、下列關于契稅征管制度的表述中，正確的是（        ）。 10、（二）長城公司系上市公司，為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率17%，適用企業所得稅稅率25%。所得稅核算采用資產負債表債務法，2015年1月1日“遞延所得稅”科目余額 為500萬元，“遞延所得稅負債”科目余額為0元，具體明細如下表：項目內容遞延所得稅資產余額可彌補的以前年度虧損350萬元計提的產品質量保證金100萬元廣告費用超過扣除限額50萬元 2015年度長城公司實現銷售收入50000萬元，會計利潤總額6000萬元，與企業所得稅相關的交易或事項如下：（1）2015年3月1日，以4000萬元價格購入辦公大樓并在當日出租給黃河公司，年租金為180萬元，作為投資性房地產核算。且采用公允價值模式計量，按稅法規定該辦公大樓采用年限平均法計提折舊，折舊年限為20年，凈殘值率為10%。2015年12月31 日該辦公大樓的公允價值為3600萬元。（2）2015年6月1日，收到主管稅務機關因上年度享受企業所得稅優惠政策而退回的稅款100萬元。（3）2015年11月1日，以5元/股的價格購入丁公司股票200萬股作為可供出售金融資產核算，另支付交易費用10萬元。2015年12月31日，該股票的收盤價為7元/股。（4）2015年12月1日，向光明公司銷售一批不含稅價格為2000萬元的產品，成本為 1500萬元，合同約定光明公司收到產品后3個月若發現質量問題可退貨。截止2015年 12月31日，上述商品尚未發生銷貨退回。根據以往經驗估計，該產品的退貨率為10%。（5）2015年度因產品銷售承諾的保修業務計提產品質量保證金350萬元，檔期實際發生保修業務費用310萬元。（6）2015年度發生廣告費用7000萬元，均通過銀行轉賬支付，根據稅法規定，企業當年發生的廣告費用支出不超過當年銷售收入15%的部分，準予稅前扣除；超過部分，準予結轉以后年度稅前扣除。長城公司均已按企業會計準則的規定對上述交易或事項進行了會計處理，預計在未來期間有足夠的應納稅所得額，用于抵扣可抵扣暫時性差異，假設除上述事項外，沒有影響所得稅核算的其他因素。根據上述資料，回答下列問題：84.針對事項（3）下列會計處理結果中，正確的有（    ）。
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