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【單選題】

某企業2015年初房產原值3000萬元，其中廠房原值2600萬元，廠辦幼兒園房產原值300萬元，地下工業用倉庫原值100萬元。該企業2012年發生下列業務：

（1）6月30日將原值為300萬元的廠房出租，合同約定每年租金24萬元，7月1日起租，租賃期3年。

（2）7月份購買新建的地下商鋪用于商業用途，購買合同金額200萬元，9月份交付使用。

（3）10月份接受甲公司委托加工一批產品，簽訂的加工承攬合同中注明原材料由受托方提供，金額為100萬元，收取加工勞務費30萬元。該產品由本企業負責運輸，合同中注明運費2萬元，倉儲保管費2000元，裝卸費500元。

（注：當地政府規定的計算房產余值的扣除比例是20%，工業用途地下建筑房產以原價的50%作為應稅房產原值，商業用途地下建筑房產以原價的70%作為應稅房產原值。）

根據上述資料，回答下列問題：

2015年該企業的地下房產應繳納房產稅（ )元。

A: 7040

B: 8160

C: 9280

D: 10400

答案解析

依據房產計稅余值計稅的，稅率為1.2%，

地上建筑物房產稅應納稅額=房產原值×（1-原值減除比例）×適用稅率

獨立地下建筑物房產稅應納稅額，

工業用途房產，以房屋原價的50%-60%作為應稅房產原值。

商業用途房產，以房屋原價的70%-80%作為應稅房產原值。

應納稅額=應稅房產原值×（1-原值減除比例）×適用稅率  

該企業地下房產應繳納的房產稅=100×50%×（1-20%）×1.2%+200×70%×（1-20%）×1.2%×3/12=0.816（萬元）=8160（元）。

 

答案選 B

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1、某企業2015年初房產原值3000萬元，其中廠房原值2600萬元，廠辦幼兒園房產原值300萬元，地下工業用倉庫原值100萬元。該企業2012年發生下列業務：（1）6月30日將原值為300萬元的廠房出租，合同約定每年租金24萬元，7月1日起租，租賃期3年。（2）7月份購買新建的地下商鋪用于商業用途，購買合同金額200萬元，9月份交付使用。（3）10月份接受甲公司委托加工一批產品，簽訂的加工承攬合同中注明原材料由受托方提供，金額為100萬元，收取加工勞務費30萬元。該產品由本企業負責運輸，合同中注明運費2萬元，倉儲保管費2000元，裝卸費500元。（注：當地政府規定的計算房產余值的扣除比例是20%，工業用途地下建筑房產以原價的50%作為應稅房產原值，商業用途地下建筑房產以原價的70%作為應稅房產原值。）根據上述資料，回答下列問題：2015年該企業地上房產應繳納房產稅（ ）元。 2、某企業2015年初房產原值3000萬元，其中廠房原值2600萬元，廠辦幼兒園房產原值300萬元，地下工業用倉庫原值100萬元。該企業2012年發生下列業務：（1）6月30日將原值為300萬元的廠房出租，合同約定每年租金24萬元，7月1日起租，租賃期3年。（2）7月份購買新建的地下商鋪用于商業用途，購買合同金額200萬元，9月份交付使用。（3）10月份接受甲公司委托加工一批產品，簽訂的加工承攬合同中注明原材料由受托方提供，金額為100萬元，收取加工勞務費30萬元。該產品由本企業負責運輸，合同中注明運費2萬元，倉儲保管費2000元，裝卸費500元。（注：當地政府規定的計算房產余值的扣除比例是20%，工業用途地下建筑房產以原價的50%作為應稅房產原值，商業用途地下建筑房產以原價的70%作為應稅房產原值。）根據上述資料，回答下列問題：2015年該企業與房產相關的合同應繳納印花稅（ ）元。 3、某企業2015年初房產原值3000萬元，其中廠房原值2600萬元，廠辦幼兒園房產原值300萬元，地下工業用倉庫原值100萬元。該企業2012年發生下列業務：（1）6月30日將原值為300萬元的廠房出租，合同約定每年租金24萬元，7月1日起租，租賃期3年。（2）7月份購買新建的地下商鋪用于商業用途，購買合同金額200萬元，9月份交付使用。（3）10月份接受甲公司委托加工一批產品，簽訂的加工承攬合同中注明原材料由受托方提供，金額為100萬元，收取加工勞務費30萬元。該產品由本企業負責運輸，合同中注明運費2萬元，倉儲保管費2000元，裝卸費500元。（注：當地政府規定的計算房產余值的扣除比例是20%，工業用途地下建筑房產以原價的50%作為應稅房產原值，商業用途地下建筑房產以原價的70%作為應稅房產原值。）根據上述資料，回答下列問題：2015年該企業的地下房產應繳納房產稅（ )元。 4、某企業2015年初房產原值3000萬元，其中廠房原值2600萬元，廠辦幼兒園房產原值300萬元，地下工業用倉庫原值100萬元。該企業2012年發生下列業務：（1）6月30日將原值為300萬元的廠房出租，合同約定每年租金24萬元，7月1日起租，租賃期3年。（2）7月份購買新建的地下商鋪用于商業用途，購買合同金額200萬元，9月份交付使用。（3）10月份接受甲公司委托加工一批產品，簽訂的加工承攬合同中注明原材料由受托方提供，金額為100萬元，收取加工勞務費30萬元。該產品由本企業負責運輸，合同中注明運費2萬元，倉儲保管費2000元，裝卸費500元。（注：當地政府規定的計算房產余值的扣除比例是20%，工業用途地下建筑房產以原價的50%作為應稅房產原值，商業用途地下建筑房產以原價的70%作為應稅房產原值。）根據上述資料，回答下列問題：2015年10月份該企業與加工業務相關的合同應繳納印花稅（ ）元。 5、某企業2015年初房產原值3000萬元，其中廠房原值2600萬元，廠辦幼兒園房產原值300萬元，地下工業用倉庫原值100萬元。該企業2012年發生下列業務： （1）6月30日將原值為300萬元的廠房出租，合同約定每年租金24萬元，7月1日起租，租賃期3年。 （2）7月份購買新建的地下商鋪用于商業用途，購買合同金額200萬元，9月份交付使用。 （3）10月份接受甲公司委托加工一批產品，簽訂的加工承攬合同中注明原材料由受托方提供，金額為100萬元，收取加工勞務費30萬元。該產品由本企業負責運輸，合同中注明運費2萬元，倉儲保管費2000元，裝卸費500元。 （注：當地政府規定的計算房產余值的扣除比例是20%，工業用途地下建筑房產以原價的50%作為應稅房產原值，商業用途地下建筑房產以原價的70%作為應稅房產原值。） 根據上述資料，回答下列問題： 2015年該企業地上房產應繳納房產稅（ ）元。 6、某企業2015年初房產原值3000萬元，其中廠房原值2600萬元，廠辦幼兒園房產原值300萬元，地下工業用倉庫原值100萬元。該企業2012年發生下列業務： （1）6月30日將原值為300萬元的廠房出租，合同約定每年租金24萬元，7月1日起租，租賃期3年。 （2）7月份購買新建的地下商鋪用于商業用途，購買合同金額200萬元，9月份交付使用。 （3）10月份接受甲公司委托加工一批產品，簽訂的加工承攬合同中注明原材料由受托方提供，金額為100萬元，收取加工勞務費30萬元。該產品由本企業負責運輸，合同中注明運費2萬元，倉儲保管費2000元，裝卸費500元。 （注：當地政府規定的計算房產余值的扣除比例是20%，工業用途地下建筑房產以原價的50%作為應稅房產原值，商業用途地下建筑房產以原價的70%作為應稅房產原值。） 根據上述資料，回答下列問題： 2015年該企業與房產相關的合同應繳納印花稅（ ）元。 7、某企業2015年初房產原值3000萬元，其中廠房原值2600萬元，廠辦幼兒園房產原值300萬元，地下工業用倉庫原值100萬元。該企業2012年發生下列業務： （1）6月30日將原值為300萬元的廠房出租，合同約定每年租金24萬元，7月1日起租，租賃期3年。 （2）7月份購買新建的地下商鋪用于商業用途，購買合同金額200萬元，9月份交付使用。 （3）10月份接受甲公司委托加工一批產品，簽訂的加工承攬合同中注明原材料由受托方提供，金額為100萬元，收取加工勞務費30萬元。該產品由本企業負責運輸，合同中注明運費2萬元，倉儲保管費2000元，裝卸費500元。 （注：當地政府規定的計算房產余值的扣除比例是20%，工業用途地下建筑房產以原價的50%作為應稅房產原值，商業用途地下建筑房產以原價的70%作為應稅房產原值。） 根據上述資料，回答下列問題： 2015年10月份該企業與加工業務相關的合同應繳納印花稅（ ）元。 8、某企業2020年度相關資料如下 (1)擁有土地3000平方米，其中綠化占地700平方米。綠化占地中有400平方米為街心花園，并向周圍居民開放； (2)當年年初購入辦公樓一棟，面積1000平方米，價值1500萬元，其中價值200萬元的部分作為企業辦醫院用房； (3)企業將臨街廠房的一部分出租給某超市，租金收入為每月5000元； (4)企業當年購入載客汽車5輛，其中1輛屬幼兒園專用，另1輛為附屬小學專用。 注：該省規定按照房產稅原值一次扣除20%后的余值計稅，城鎮土地使用稅稅額為4元／平方米，當地載客汽車車船稅額為每年每輛80元。（2）2020年該企業應繳房產稅為(  )萬元。 9、根據材料回答1~4題：　　某生產企業為居民納稅人，2012年相：關生產經營業務如下： 　　(1)企業年初總共房產原值5500萬元，其中價值1000萬元的房屋用于出租，租期兩年，合同約定一次性付清兩年租金200萬元，醫務室和幼兒園占用房產各50萬元； 　　(2)3月末以200萬元的價格購入A公司一處房屋作為商品倉庫用房，6月底，以債權人身份承受破產企業房產價值300萬元；兩項業務均簽訂合同，辦理了產權移交，并取得了房產證； 　　(3)企業年初擁有農業機械部門登記的拖拉機2輛，自重噸位為2噸；整備質量6噸的載貨卡車10輛；整備質量為5噸的掛車5輛。20座中型載客汽車10輛，其中包括2輛電車。另有排氣量1．6升的小轎車15輛； 　　(4)受托加工專用機械，雙方簽訂的加工承攬合同中分別注明加工費50000元，受托方提供4000元的輔助材料； 　　(5)與銀行簽訂抵押貸款合同一份，貸款金額是100萬元，貸款期限是1年，貸款年利率是8%：辦理抵押的房產價值100萬元。 　　(說明：當地規定允許扣除30%后余額計算房產稅；契稅稅率是3%；載貨汽車的車輛稅額為60元／噸，載人客車9座以上的年納稅額520元；1．6升排氣量的小轎車年納稅額420元。)根據上述資料和稅法有關規定，回答下列問題：該企業當年應繳納的房產稅為（　　）元。 10、根據材料回答1~4題：　　某生產企業為居民納稅人，2012年相：關生產經營業務如下： 　　(1)企業年初總共房產原值5500萬元，其中價值1000萬元的房屋用于出租，租期兩年，合同約定一次性付清兩年租金200萬元，醫務室和幼兒園占用房產各50萬元； 　　(2)3月末以200萬元的價格購入A公司一處房屋作為商品倉庫用房，6月底，以債權人身份承受破產企業房產價值300萬元；兩項業務均簽訂合同，辦理了產權移交，并取得了房產證； 　　(3)企業年初擁有農業機械部門登記的拖拉機2輛，自重噸位為2噸；整備質量6噸的載貨卡車10輛；整備質量為5噸的掛車5輛。20座中型載客汽車10輛，其中包括2輛電車。另有排氣量1．6升的小轎車15輛； 　　(4)受托加工專用機械，雙方簽訂的加工承攬合同中分別注明加工費50000元，受托方提供4000元的輔助材料； 　　(5)與銀行簽訂抵押貸款合同一份，貸款金額是100萬元，貸款期限是1年，貸款年利率是8%：辦理抵押的房產價值100萬元。 　　(說明：當地規定允許扣除30%后余額計算房產稅；契稅稅率是3%；載貨汽車的車輛稅額為60元／噸，載人客車9座以上的年納稅額520元；1．6升排氣量的小轎車年納稅額420元。)根據上述資料和稅法有關規定，回答下列問題：該企業當年應繳納的房產稅為（　?。┰?。
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