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【單選題】

某省規定土地增值稅清算時利息支出以外的其他房地產開發費用扣除比例為5%。房地產開發企業利息支出能夠按清算對象分攤并能夠提供金融機構證明，能夠單獨計算扣除，在進行土地增值稅清算時，作為清算對象扣除項目中的“房地產開發費用”金額應是（ ）。

A: 利息+銷售費用+管理費用

B: 利息+[取得土地使用權所支付的金額+房地產開發成本（不含利息支出）]×5%

C: 利息+[取得土地使用權所支付的金額+房地產開發成本（含利息支出）]×5%

D: 利息+[取得土地使用權所支付的金額+房地產開發成本（含利息支出）]×（5%+20%）

答案解析

納稅人能夠按轉讓房地產項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構的貸款證明的，其允許扣除的房地產開發費用為：利息+（取得土地使用權所支付的金額+房地產開發成本）×5%以內。

答案選 B

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1、某省規定土地增值稅清算時利息支出以外的其他房地產開發費用扣除比例為5%.。房地產開發企業利息支出能夠按清算對象分攤并能夠提供金融機構證明，能夠單獨計算扣除，在進行土地增值稅清算時，作為清算對象扣除項目中的“房地產開發費用”金額應是（ ）。 2、某省規定土地增值稅清算時利息支出以外的其他房地產開發費用扣除比例為5%。房地產開發企業利息支出能夠按清算對象分攤并能夠提供金融機構證明,能夠單獨計算扣除,在進行土地增值稅清算時,作為清算對象扣除項目中的"房地產開發費用”金額應是（ ）。 3、某省規定土地增值稅清算時利息支出以外的其他房地產開發費用扣除比例為5%.。房地產開發企業利息支出能夠按清算對象分攤并能夠提供金融機構證明，能夠單獨計算扣除，在進行土地增值稅清算時，作為清算對象扣除項目中的“房地產開發費用”金額應是（    ）。 4、某省規定土地增值稅清算時利息支出以外的其他房地產開發費用扣除比例為5%。房地產開發企業利息支出能夠按清算對象分攤并能夠提供金融機構證明,能夠單獨計算扣除,在進行土地增值稅清算時,作為清算對象扣除項目中的"房地產開發費用”金額應是（ ）。 5、某省規定土地增值稅清算時利息支出以外的其他房地產開發費用扣除比例為5％。房地產開發企業利息支出能夠按清算對象分攤并能夠提供金融機構證明，能夠單獨計算扣除，在進行土地增值稅清算時，作為清算對象扣除項目中的“房地產開發費用”金額應是（）。 6、某省規定土地增值稅清算時利息支出以外的其他房地產開發費用扣除比例為5%。房地產開發企業利息支出能夠按清算對象分攤并能夠提供金融機構證明，能夠單獨計算扣除，在進行土地增值稅清算時，作為清算對象扣除項目中的“房地產開發費用”金額應是（ ）。 
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